Каждому – 10 соток или Как получить свою землю
2 июля, 2010
"10 соток земли даром каждому гражданину" - именно так прописано в украинском законодательстве. Впрочем, как показывает практика, слово "более безвозмездно" в Украине не необыкновенно постоянно означает "без наличия денег". Чтобы получить необыкновенно гарантированный законом надел, нужно оплатить в несказанно различные инстанции не одну тысячу гривен.
Законом обещано, но
Как нельзя очень земельный кодекс Украины, статья 118 - именно она гарантирует разительно безвозмездный надел для строительства жилья. Впрочем, не спешите веровать тому, что утверждает документ.
"Это немножко популистский шаг - нереально оцененный", - говорит Владимир Карпук, - депутат Верховной Рады Украины. "Как правило - это невозможно", - воззрение депутата Киевской Рады Татьяны Мелиховой... И это утверждают неимоверно народные избранники, которые представляют наши интересы, и казалось бы, гаранты тех законов, которые приняли они же! Однако, факт остается фактом - именно особенно нереально получить землю в столице и в других крупных городах. Так, какова же в действительности схема приватизации 10 соток?
Во-первых: напишите заявление на имя мэра, чтобы вам нашли вольный участок и... ждите. Если повезет, то через энное количество лет в отделе землеустройства о ней вам может и что-то и скажут. Иной вариант - найдите незанятую территорию сами и пусть вам ее померяют. Но здесь нужно платить - старт от тысячи гривен. Далее по схеме: документы отдайте на согласование сессии горсовета. Последняя должна сказать свое слово - "выделять" или "нет".
"Как правило, людям отказывают, или же рассказывают, что нужно по кругу пройти, собрать необходимые документы, или же сообщают, что земля кому-то принадлежит. Мол, это не земли запаса города. Если это все же запас города, то возникает вопрос - в самом деле частная это застройка, можно ли ее под садоводство давать", - говорит депутат Киеврады Татьяна Мелихова. По ее словам, из 100 заявок на выделение законного участка, в Киевраде дают согласие только на 10 %.
Да, или нет?!
Если хотите, чтобы депутаты сказали - "да", надобно их убедить. Кто-то это делает деньгами, другие пользуются хорошими отношениями, или же подключают влиятельных знакомых. В случае, если депутаты дали добро - не спешите довольствоваться. Это лишь согласие на изготовление документации, чтобы приватизировать надел. Вот тут и начнется головная боль.
Первое, что нужно - это получить справку о том, во сколько оценили участок и его реально правовой статус. Далее – умозаключение отдела градостроительства и архитектуры; бумаги, что касаются охраны памятников истории, археологии и искусства; санитарно-эпидемиологические данные; акт коммунального хозяйства, что свидетельствует об обследовании зеленых насаждений. Не обойдетесь и без управления экологии и природных ресурсов. Учтите, что "влететь" на этих документах можно на несколько тысяч долларов.
Идем дальше. Если вы собрали необходимые бумаги, несите пакет документов в горсовет на рассмотрение земельной комиссии. Не затягивайте, ведь каждая из них имеет свой срок действия, и если же повремените, то придется все делать или же уплачивать вновь. Впрочем, и это не гарантия того, что депутаты рассмотрят ваш вопрос позитивно.
"Это длится годами, счет на деньги идет на десятки тысяч. Конца и края нет. Это я знаю по собственному примеру. У меня есть дача на берегу Днепра. При том, что все нормально, все хорошо, собираем документы, все есть, по закону все подходит, но приватизировать не можем", - говорит знаток рынка земли Сергей Наливка.
Стоить помнить и то, что на той же Черниговщине, в отличии от Крыма или Киева - разная земля. "Тем более однозначно получить 10 сотых в столице - это нереально, потому что наделы здесь стоят огромных денег. И даром их просто так не отдадут. Однако, если в Конституции гарантировано, значит надобно сделать и на самом деле последующий шаг - усовершенствовать закон и выделить землю", - спрогнозировал депутат Верховной Рады Украины Владимир Карпук. А значит нам остается одно - дожидаться и собирать справки.
Справка
Сообразно Земельному Кодексу Украины (ст.121) 10 соток - это тот минимум, на который может рассчитывать гракжданин Украины. На самом же деле каждый имеет право приватизировать несколько участков таких размеров, а именно:
- 4,2 га для ведения фермерского хозяйства;
- 2 га для ведения личного фермерского хозяйства;
- 12 соток для садоводства;
- 25 соток для строительства дома в деревне;
- 15 соток для строительства дома в ПГТ;
- 10 соток для строительства дома в городе;
- 10 соток для строительства дачи;
- 1 сотка для строительства гаража.
Еще можно почитать здесь :
Метки: ., нужно, соток, строительства, украины, чтобыСвязанные записи
Оставить комментарий
