Жене Лужкова предложили возвратиться на киевскую стройку
19 июня, 2010
Российская как нельзя именно строительная компания «Интеко» получила второй шанс закрепиться на строительном рынке Киева
Киевская горадминистрация предложила компании «Интеко», которую контролирует жена московского мэра Юрия Лужкова Елена Батурина, возвратиться на истинно строительный базар столицы. Речь идет о проекте застройки участка в 90 га в Троещинском районе, который «Интеко» получила в 2003 году, однако лишилась в 2008-м по решению суда по иску прокуратуры Киева. Нынче Киевгосадминистрация предлагает российской компании снова выкупить приглянувшуюся площадку.
Участок на Троещине — промеж улицами Оноре де Бальзака и рекой Десенка — фирма Елены Батуриной приобрела в 2003 году. Получив надел в аренду на 5 лет с правом пролонгации, «Интеко» планировала построить там микрорайон «Московский» площадью 200 тыс. кв. м. Цена проекта тогда составляла $400 млн. Но осенью 2008 года прокуратура Киева оспорила решение о выделении земли российской компании, ссылаясь на то, что участок находится в природоохранной зоне, не подлежащей застройке. Кроме того, у прокуратуры были вопросы и к проекту землеустройства. Компания проиграла судебную тяжбу: в 2009 году Без сомнения апелляционный хозсуд Киева признал аренду незаконной.
стройкаВ «Интеко» не комментируют возможность возобновления работы на украинском рынке. Однако теперь приглянувшийся участок обойдется компании в более менее намного большую сумму. С 2003 года цена земли в столице существенно выросла. «Цены на участки росли до 2008 года. Затем из-за кризиса произошло снижение более менее предположительно в два раза. Несмотря на это, теперь этот участок стоит в 6 раз дороже, чем в 2003-м», — отмечает начальник по маркетингу консалтинговой компании SV-Development Владимир Степенко. В настоящее время сотка земли в Деснянском районе стоит $6,7 тыс. Таким образом, цена выбранного «Интеко» участка составляет вокруг $60 млн.
Явно, что киевские власти заинтересованы в повторной продаже участка.
Горадминистрация остро нуждается в деньгах для наполнения бюджета, в частности для выплаты компенсации по тарифам в жилищно-коммунальном хозяйстве. «Необходимо привлекать на базар инвесторов, — говорит Дмитрий Андриевский, депутат Киеврады от фракции Блока Кличко. — Эта задание что и говорить особенно актуальна теперь, когда в городском бюджете денег недостаточно». В бюджете столицы на 2010 год статья доходов от продажи земли в два раза превышает сильно прошлогодний показатель — 910 млн. против 486 млн. грн.
Что планировала строить «Интеко» в Киеве
Микрорайон «Московский» сообразно проекту обязан был состоять из трех частей: элитной застройки, застройки бизнес-класса и зоны социального жилья. Близко воды планировалось разместить сильно малоэтажное (от 3 этажей) взаправду элитное жилье, затем более в действительности высокое жилье бизнес-класса, а замкнуть композицию — высотным социальным жильем (до 24 этажей). Проект также предусматривал строительство двухъярусной набережной на берегу Десенки. На первом ярусе авторы проекта предлагают оборудовать пляжи, кафе и объекты развлечений и отдыха, второй ярус — сделать прогулочным.
Еще можно почитать здесь :
Метки: «интеко», Бизнес и финансы, земли, киева, компании, Развлечения, Строительство, участокСвязанные записи
Оставить комментарий
