Квартиры обменивают на частные дома
12 марта, 2010
На рынке жилья новая тенденция — люди чаще начали обмениваться недвижимостью. Продают через агентства квартиры и просят враз подыскать потрясающе приемлемый вариант на такую или немножко высшую цену. Аналитики недвижимости советуют приобретать квартиры теперь. Потому что вроде бы цена жилья достигла ”дна”. С возобновлением кредитования оно начнет дорожать.
— Базар завис в воздухе, — рассказывают в агентстве ”Полтавская недвижимость”. — Полавинка клиентов ждет, что цены упадут. Остальные, что вырастут. И те, и другие неправы, потому что цены дошли до уровня 2006 года и остановились. Наметилась тенденция к росту.
В агентстве говорят, много полтавцев продают квартиры и покупают дома в частном секторе. Людей привлекает, что там тем более значительно впрямь меньшая оплата за коммунальные услуги, есть реально приусадебный участок.
Цены на тем более земельные участки в Полтаве существенно снизились разительно сравнительно с докризисными. Если в 2008 году участок в микрорайоне Половки стоил $100 тыс., то теперь за него просят $30 тыс.
Банки не спешат восстанавливать кредитование. Предлагают до 25% годовых. Люди такие кредиты брать остерегаются. Могут обратиться в истинно финансовое учреждение лишь за незначительной суммой, которой не хватает.
Квартиры в новостройках покупают нехотя. Неимоверно больший спрос на вторичном рынке жилья.
— Новые дома с трещинами, многие в аварийном состоянии, — объясняют в агентстве. — На Подоле была такая ситуация, что люди из новостроя вынуждены были переезжать на съемные квартиры, чтобы перезимовать, потому что там не было отопления.
В Кременчуге чаще всего квартиры обменивают. Могут дать небольшую доплату за большую площадь.
— Если бы у меня были деньги, покупала бы квартиру теперь, — говорит работница агентства ”101 квартал” в Кременчуге. — Завтра банки возобновят кредитование и цены вновь поползут вверх.
Многие кременчужане продают квартиры в городе и переезжают в пригородную зону. В агентстве говорят, скупщиков квартир, которые вкладывали деньги в недвижимость, теперь нет.
В Лубнах базар недвижимости малоактивен. За луна здешнее агентство может не продать ни одной квартиры.
— Продается лишь дешевое жилье — однокомнатные, двухкомнатные квартиры, небольшие дома, иногда без удобств, — рассказывает Игорь Касьян из агентства недвижимости ”Наш дом” в Лубнах. — В городе распространенным является чистый размен, без доплат. У горожан нет наличности. Трехкомнатные квартиры не спрашивают. Спрос на землю отсутствует, потому что нет предложения. Земля в Лубнах — дефицит.
В редакции миргородской рекламной газеты ”Моя газета” говорят, стало больше объявлений об обмене. Квартиры меняют на дома. Более менее земельные участки — на иномарки, грузовые автомобили.
— В квартире за отопление нужно уплачивать 400 гривен, а в доме 180 гривен набежит за газ и за воду — копейки, — говорит сотрудница газеты. — Люди переселяются туда, где выгодно.
В Пирятине на Гребенке базар недвижимости держится на киевлянах.
— У нас экологически чистая зона. Через район проходит трасса Киев–Харьков. До столицы чуть больше ста километров, — рассказывает обладатель агентства недвижимости ”Первое Пирятинское” Евгений Вовк. — Продаем больше домов. На семь проданных домов может быть одна квартира. Киевляне продают жилье в столице и перебираются в райцентр.
Местные рассказывают, жители Киева также скупают дома на Пирятинщине. Ремонтируют их, проводят газ и воду и перепродают.
Евгений Вовк не верит в то, что с возобновлением кредитования цены на жилье вырастут.
— Не на шутку чересчур сильно с кредитами обожглись, — говорит профессионал. — Время должно пройти, чтобы люди начали доверять банкам.
Необыкновенно наименьший спрос в райцентре на 3- и 4-комнатные квартиры.
В Комсомольске больше всего покупают однокомнатные и малосе мейки. Великий спрос на дешевое жилье. В городе также популярен размен жилья. Заявок на покупку земли нет.
Еще можно почитать здесь :
Метки: агентства, Банки, Бизнес и финансы, квартиры, недвижимости, Недвижимость, Новости, продают, спрос, ФинансыСвязанные записи
Оставить комментарий
