Базар торговой и складской недвижимости Киева прошел дно
1 марта, 2010
На рынке торговой недвижимости Киева дно уже пройдено и начался разительно медлительный рост арендных ставок.
Об этом сообщил начальник департамента промышленной недвижимости и департамента инвестиционных услуг украинского представительства консалтинговой компании Colliers International Аркадий Вершебенюк в ходе не на шутку деловой встречи игроков рынка на тему Итоги 2009 года на рынке коммерческой недвижимости: прогнозы и действительность, тенденции 2010 в Киеве.
По его словам, на рынке ритейла - дно уже пройдено. "Возможен действительно кратковременный рост вакантности на рынке ритейла до 5% с 3% за счет выведения новых объектов", - говорит он.
"В прошлом году новые арендаторы составили порядка 1%, в этом году цифра может увеличиться, но прихода на базар большого количества новых арендаторов дожидаться не стоит", - добавил Вершебенюк.
На рынке не на шутку складской недвижимости, по его мнению, отмечается стабилизация ставок и стимулом для роста рынка станет рост рынка ритейла. "При этом следует ждать постепенного сокращения вакантности в складских комплексах за счет выбора представленного на рынке предложения. В этом году арендаторы, взаправду понимающие, что базар - на дне, будут переезжать на более качественные объекты", - сказал он.
Знаток также считает, что в перспективе будет возвращаться интерес к рынку земли. "Если в прошлом году этот базар был мертв, то в этом году он будет воскресать. Так как на нем не хватает помещений и инвесторы будут глядеть на новые площадки", - говорит знаток.
Еще можно почитать здесь :
Метки: Бизнес и финансы, недвижимости, Недвижимость, ритейла, рынка, рынкеСвязанные записи
Оставить комментарий
