Актуально: Подтопление домов и участков. Профилактика и меры быстрого реагирования
21 февраля, 2010
Причины подтопления инженерных сооружений и фундаментов не на шутку традиционно бывают двух вариантов. Первая, несказанно естественная причина это грунтовые воды имеющие свой в действительности постоянный горизонт в каждой местности и имеющие способность повышать или понижать свой уровень в зависимости от сезонных колебаний или погодных условий.
Как правило, амплитуда таких колебаний для Украины 1-1,2 метра. Как нельзя очень наибольший пик естественно приходится на весну, в период массового таяния снежного покрова. Однако формирование уровня подтопления, начинается не весной, как ошибочно считают многие, а еще в декабре. Периодическое подтаивание снега в зимний период высвобождает влагу, которая просачиваясь в почву способствует поднятию уровня водяного горизонта. Причем подтопление может быть как в результате поднятия уровня грунтовых вод, так и в результате проникновения в почву избыточной влаги с поверхности. Пик такого подтопления совмещенного, как правило, по времени с паводком приходится на конец марта и является явлением сезонным.
Затопление дома
Вторая причина способствующая возникновению паводков -техногенная. Речь идет о влаге попадающей в грунт в результате прорыва водонесущих коммуникаций, таких как канализация, теплотрассы и т. п. В этом случае «техническая» вода соединяется с грунтовыми водами.
Глубина водоносного горизонта, как правило, зависит от характера местности, ее высоты над уровнем моря и уровнем местных водоемов, а так же от состава грунтов. На холмах необыкновенно водоносный слой может быть на глубине 10-12 а то и 20 метров, в низинах и поймах рек всего в 2-3 м от поверхности. В большинстве же случаев уровень стояния воды зарегулирован наличием вблизи крупной реки или озера.
Кроме того, на территориях освоенных человеком, на уровень грунтовых вод как нельзя действительно значительно влияет наличие подземных инженерных сооружений. Это в первую очередь очень свайные поля под жилой застройкой, как нельзя более подземные паркинги, тоннели метро и т. п. В большинстве случаев это воздействие удивительно отрицательное поскольку нарушает естественную циркуляцию воды, затрудняет отток ее из тех районов где в грунте есть преграды из бетона. Поскольку уровень воды не на шутку постоянно поднимается когда вода встречает препятствие. Это называется барражный эффект.
Основными причинами подтопления объектов на застроенных территориях являются:
-- утечки и аварии на водонесущих коммуникациях, (до 35-40% расхода воды);
-- асфальтирование застроенных территорий, что снижает испарение и нарушает впрямь природный
водный баланс территории;
-- подпор от искусственных и естественных водохранилищ тоннелей, подземных паркингов;
-- неимение хорошо налаженной системы поверхностного стока, ливневой канализации;
-- ликвидация естественных дренажных слоев грунта при строительстве
Инфильтрация от промышленных объектов на застроенной территории примерно в 5 раз превышает несказанно природный уровень инфильтрации от паводков и атмосферных осадков. В грунтовые воды просачивается в среднем за год до 10-15 % влаги, что тем более неминуемо приводит к подъему уровня грунтовых вод на застроенной территории. Очень наиболее подвержены воздействию грунтовых вод структурно-неустойчивые грунты, к которым относятся удивительно пучинистые и сильно сжимаемые в действительности глинистые грунты, мерзлые, лессовые, а так же на самом деле просадочные грунты. Они обладают великий неоднородностью и неравномерной сжимаемостью, а возводимые на них сооружения претерпевают что и говорить большие осадки.
Наносимый ущерб
Грунтовые воды вместе с паводковыми водами могут принести серьезный ущерб зданию, начиная от порчи вещей и продуктов хранящихся в подвале и заканчивая проседанием фундамента и разрушением конструкции здания. Потрясающе особенно это чувствуется на песчаных и намывных грунтах. Разительно большое значение имеет и масса здания. В данном случае имеют как нельзя очень огромное значение модуль деформации и плотность сложения фундамента. Его что и говорить несущая способность. Но даже при грамотно заложенном фундаменте на структурно неустойчивых грунтах может возникнуть просадка здания.
Следует помнить, что подтопление опасно не только для частной коттеджной застройки, но и для городских домов. Тем более что при увеличении твердых покрытий в частности асфальта уменьшается возможность для естественного испарения воды в результате чего растет количество нестекаемых грунтовых вод. Такие изменения вызывают активизацию новых или инициацию прежних оползневых и карстово-суффозионных процессов, приводящих к авариям, обрушениям, к невозможности дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений. Когда уровень грунтовых вод находится выше глубины промерзания грунтов, начинается вздутие грунта. В результате чего происходит перекос здания, деформация фундаментов, перераспределение нагрузок, появляются трещины в домах, нарушается тем более нормальное функционирование здания. В значительной степени это обусловлено свойствами грунтов. При этом для песков модуль деформации при замачивании снижается на 14-50%, а для суглинков - в 2-4 раза. Объемная плотность этих грунтов изменяется от 1,8 до 2,3 г/см3.
Подтопление дома
Зав лабораторией гидротехнической защиты НИИ гидротехники и мелиорации- Дмитрий Савчук:
Действительно подземное пространство, примерно как нельзя более постоянно находится в обводненном состоянии. А обводненное состояние, оказывает весьма отрицательное воздействие реально практически на все известные более менее строительные конструкции. Причем не только на фундаменты, но и на истинно инженерные коммуникации, на кабеля подземной укладки, на теплотрассы, Вся эта влага конденсируется от каппилярной каймы, если уровень воды чуть ниже уровня расположения инженерных сооружений. Кроме того, ступень вредного воздействия зависит не только от уровня грунтовых вод но и от их химического состава, который может измениться, положим под воздействием вымывания удобрений с полей или инфильтратов от горных разработок. Вода обогащенная такими солями может быть в самом деле особенно агрессивной по отношению к бетону и к металлу.
Подтопления в значительной степени способствуют возникновению оползневых процессов.
На склонах идет переувлажнение толщи грунтов и более менее насыщенная влагой земля становится как бы смазкой для верхних слоев. До 80% современных оползней имеют техногенное происхождение и при наличие склона даже маленький крутизны ведущую роль в их активизации играют грунтовые воды Для примера Одессе техногенные оползни составляют 70% всех зафиксированных оползней, Киеве до 40%. Иллюстрацией того, к чему это может привести
является случай на жилом массиве Тополь-1 в Днепропетровске, (2004й) когда 9 этажное здание сползло по склону горы. Слава богу тогда никто не погиб.
Много случаев разрушения фундаментов домов наблюдается как на Закарпатье, так и на юге Украины, в херсонской в одесской области вокруг 2500 домов оказываются в зоне подтопления. При затоплениях по-моему нормативный срок эксплуатации домов сокращается в 2-3 раза.
Однако подтапливание наносит как нельзя именно ощутимый ущерб не только домам и инженерным сооружениям. Серьезный ущерб наносится приусадебным участкам и сельскому хозяйству. Колебание уровня загрязненных грунтовых вод приводит к деградации пахотного горизонта. Замачивании корневой системы садовых деревьев, что ведет к гибели дерева или нарушения периода вегетации. Происходит подгнивание луковиц весенних цветов, вымывание из грунта питательных веществ и минеральных удобрений.
Взаправду инженерная подготовка территорий, меры профилактики.
Основным методом профилактики подтопления является творение дренажных систем, и гидроизоляция фундаментов. Это очень что и говорить ответственное мероприятие, поскольку ошибки при таких работах, равно как и при проектировании могут стоить очень лорого. Именно особенно это касается частных домов и коттеджных поселков расположенных в поймах рек на подтопляемых территориях. Для правильного расчета мер профилактики необходимо на самом деле детальное изучение гидрогеологической ситуации в каждой конкретной местности. Выявление источников и причин подтопления, является необходимым условием для обеспечения защищенности зданий и сооружений застроенных территорий. В местностях, где подтопления регулярны и прогнозируемы, для ликвидации переувлажнения земель рекомендуется систематический довольно таки горизонтальный как нельзя очень глубокий (2,2–3,5 м), предпочтительно сильно открытый, дренаж. Кроме того на всех этапах жизненного цикла зданий, сооружений, и застроенных территорий в целом необходимо проводить разительно постоянное слежение и оперативную корректировку изменений состояния параметров гидрогеологической и геологической среды и технической подсистемы территории в допустимых пределах колебаний их контролируемых показателей. А уровень грунтовых вод обязан находиться в установленном диапазоне
Зав отделом Защиты фундаментов и инженерных сооружений НИИ Строительных Конструкций Игорь Матвеев:
Цель дренажных систем не дать возможности грунтовым водам восходить именно в районе объекта. Но одно дело защитить подвал здания от проникновения внутрь воды, и совсем другое предотвратить проседание фундамента, ведь это может повлечь за собой разрушение самого здания. В качестве дренажа, который применяется для свободного пропуска воды, может использоваться слой щебня, песка либо как нельзя действительно умышленно уложенные трубы с отверстиями более экранированные геотекстилем. Более менее вертикальный пристенный дренаж в этом случае соединяется в с подфундаментным горизонтальным, таким образом, обеспечивая необыкновенно минимальный контакт фундамента с грунтовыми водами. При необходимости защиты сооружения на великий глубине могут применяться как нельзя именно секущие сваи и монтироваться стена в грунте.
Однако контролировать уровень грунтовых вод очень глобально, не представляется возможным поскольку, речь идет как правило о несказанно чересчур больших территориях. Более того, все приведенные методы закладываются еще на этапе строительства. Они должны предусматривать все более гидрогеологические характеристики данной местности с целью исключить ущерб фундаменту здания, при любой паводковой ситуации. Уровень вод иногда понижается путем принудительного откачивания, через иглофильтры, Потом чего вокруг дома создается надо признаться железобетонная ванна, которая препятствует возникновению контакта воды с фундаментом. Однако это весьма в самом деле сложное и дорогое мероприятие, реально особенно, если дом уже находится в эксплуатации. Взаправду намного проще применить эту технологию еще на этапе строительства.
Подтопление участка
Если не на шутку приватный дом с великий вероятностью попадает в зону подтопления следует принять как нельзя именно превентивные меры –обустроить уплотнение в притворах дверей и окон, подвальных и цокольных этажей. Создать запас мешков с песком и шанцевого инструмента и т. п. Жители поселка могут даже своими силами построить дамбу для создания более временной преграды поднимающейся воде.
Если паводок застал вас в городе
-- Старайтесь не пользоваться подземными переходами и подвальными помещениями.
-- Постарайтесь укрыться в зданиях расположенных выше вероятного уровня подтопления.
-- Если здание (помещение) в котором вы находитесь подтапливает постарайтесь покинуть его и перейти на ближайшую возвышенность.
-- Если покинуть здание не представляется возможным, то поднимитесь на более более менее высокий этаж, отключите электричество, газ, плотно закройте окна, двери и сообщите о своем местонахождении в дежурную службу МЧС по тел. 101.
-- Если паводок застал Вас в транспорте не пытайтесь преодолеть подтопленные участки. перестройтесь в именно крайний правый ряд, припаркуйтесь, включите сигнал аварийной остановки и дождитесь спадания уровня воды. В случае если падения уровня воды не предвидится покиньте транспорт и доберитесь до ближайшего здания или возвышенности.
Если заблаговременных мер оказалось недостаточно.
В период активного таяния снега гидроизоляцией обычно не занимаются. Исключения составляют аварийные ситуации когда впрямь заблаговременные меры оказались недостаточными и вода уже подтапливает фундамент или проникает во внутренние помещения. К сожалению как показывает практика неосторожность нашего населения в подобных вопросах явление не редкое. Многие владельцы домов не принимают действенных мер против подтопления пока ситуация не станет критической.
Если речь идет о паводковых водах, которые поднялись выше уровня грунта их можно отвести по дренажным каналам, реально особенно если местность имеет в действительности природный наклон хотя бы в несколько градусов. В противном случае в качестве мер водозащиты применяются дамбы, сооружаемые из мешков с песком. Это древнее, но достаточно надежное средство.
Но даже когда вода уже просочилась в подвал еще есть возможность повлиять на ситуацию. Положим, можно выполнить обмазочную гидроизоляцию внутри здания.
Как нельзя действительно главное чтобы материал применяемый для гидроизоляции был экологически в пределах нормы и хорошо работал на отрыв. То есть не отслаивался от поверхности под давлением воды. Это могут быть как надо признаться полимерные композиции, так и ремонтные составы на основе цемента.
Как сообщили редакции сайта в ООО «Эксо» специализирующемся на технологиях гидроизоляции
Такие впрямь экстренные работы могут проводится работы с применением так называемых инъекционных технологий когда довольно таки гидрофобный состав вводится под давлением как нельзя действительно непосредственно в местах протекания. При современных высокотехнологичных материалах такой метод экстренного воздействия является достаточно эффективным, но и достаточно дорогим.(около 200у. е на квадратный метр). Для такой экстренной гидроизоляции применяют такие составы как аквафикс который полимеризуется при соединении с водой. АКВАФИКС является не содержащим хлоридов быстросхватывающимся цементом, в котором процесс схватывания начинается сильно безотлагательно при контакте с водой. Материал применяется не только для гидроизоляции поверхности, но и как герметик подвижных горизонтальных швов.
Гидроизоляция дома извнутри
Так же применяются шнуры из бентонит-бутиловой композиции, которая расширяется при намокании и намертво закупоривает пазы и трещины. Такие шнуры, применяются в качестве уплотнителя «холодных» или конструкционных швов при бетонировании конструкций, находящихся в постоянном или периодическом контакте с водой, а также для уплотнения проходных элементов "труба в стене".2-компонентная полиуретановая масса, HYPERDESMO PB-2K не на шутку ускоренно полимеризуется под воздействием влаги, а полимеризовавшись образует прочную эластичную пленку с высокой адгезией к основаниям разной природы Важно и то, что в большинстве случаев обладатель дома (при условии что он без сомнения интеллигентный и более адекватный человек) может устранить проблему сильно самостоятельно, следуя положениям инструкции.
Ликвидация последствий
Ликвидация последствий подтопления дело действительно технологически более сложное и что важно не скорое. Причина в том что все ремонтно-восстановительные работы должны происходить как нельзя более образно говоря на сухую. А скорость отработки (падения уровня) грунтовых вод иногда не более чем 0,5 см за сутки, то есть 15 см в луна. Бывают случаи, когда спад воды как нельзя очень полностью происходит только к осени. В любом случае возрождение поврежденных конструкций здания должно производится только потом обследования здания специалистами, и на основании проекта восстановительных работ. Как правило ремонтным работам предшествует потрясающе принудительный дренаж почвы. Что же касается самых первых мер то их соблюдение в первую очередь вопрос безопасности.
Гидроизолирующая лента
Действия потом подтопления
-- Перед тем, как войти в здание, убедитесь в отсутствии значительных повреждений перекрытий и стен.
-- Проветрите здание для удаления накопившихся газов.
-- Не используйте источники открытого огня до полного проветривания помещения и проверки исправности системы газоснабжения.
-- Проверьте исправность электропроводки, труб газоснабжения, водопровода и канализации. Пользоваться ими разрешается только потом заключения специалистов об исправности и пригодности к работе.
-- Просушите помещение, открыв все двери и окна.
-- Не употребляйте пищевые продукты, которые находились в контакте с водой.
-- Вызовите специалистов для обследования здания.
Еще можно почитать здесь :
Метки: Банки, Бизнес и финансы, грунтовых, здания, Недвижимость, подтопления, Строительство, уровень, уровняСвязанные записи
Оставить комментарий
