Подорожание недвижимости в Китае может отразиться на украинцах
9 февраля, 2010
С увеличение экономической стабильности Китая – жилье там очень сильно поднялось в цене. Более главная причина - действительно иностранные инвесторы, которые видят потенциал в экономике Поднебесной, готовы выплачивать за недвижимость очень большие деньги.
В 70 – ти самых больших городах жилая недвижимость подорожала в среднем на 9,5% за год. А в бизнес-центрах, таких, как положим Шанхай, стоимость на квартиры возросла в 3 раза. Теперь там действительно практически прекратили строительство бюджетных квартир и взяли курс на офис-центры. Стоимость средней конторы на 100 квадратных метров достигает полумиллиона долларов.
Сами китайцы в шоке от такого скачка цен – их зарплаты поднялись, но не настолько. И нынче Поднебесной может освещать деурбанизация, говорят финансисты. Потому что большинство семей, которые имеют несколько детей, могут потянуться в деревни, где цены на жилье остались на прежнем уровне. Аналитик Лайат Ли из Банка номера Интернэшнл так комментирует ситуацию:
"Довольно таки процентные ставки по кредитам в Китае теперь очень и очень высокие. Потрясающе обычные граждане, которые работают таксистами или поварами не могут себе позволить даже брать жилье в кредит. Если посчитать их зарплаты, то 60-70 % месячных доходов семье будет уходить на оплату долга. Кроме того, юань не по-моему настолько стабилен, чтобы можна было приобретать жилье".
Истинно китайские бизнесмены тоже очень обеспокоены удорожанием недвижимости. Говорят, что теперь просто не смогут водить бизнес у себя в стране, потому что для них цены ни на аренду офисов, ни на аренду складов – неподъемные. Жо Жаохинг занимается продажей косметики, теперь она вынуждена покинуть свою контору в центре Шанхая и переехать в пригород.
"Я не понимаю, почему правительство ничего с этим не делает, у меня такое впечатление, что это политический, действительно целенаправленный шаг к тому, чтобы по-моему иностранные богачи управляли китайской экономикой".
Подорожание китайской недвижимости может отразиться и на стоимости китайских товаров, говорят экономисты, необыкновенно поэтому быстро волна может зацепить даже отечественных потребителей.
Еще можно почитать здесь :
Метки: Бизнес и финансы, Внутренняя политика, говорят, Зарубежная недвижимость, Недвижимость, Политика, Строительство, Финансы, ЭкономикаСвязанные записи
Оставить комментарий
