Обзор рынков недвижимости за рубежом (11–17.01.2010)
19 января, 2010
Канада: цены на новое жилье растут пять месяцев подряд. Берлин назван удивительно наиболее ликвидным рынком недвижимости Германии. Кипр: в декабре 2009 года объемы продаж недвижимости на острове выросли на 22% по сравнению с декабрем 2008-го.
В декабре стоимость жилой недвижимости в 70 крупнейших городах Китая увеличилась на 7,8% в годовом исчислении, что является самым высоким показателем с июля 2008 года.
В ноябре стоимость жилья в канадских новостройках поднялась на 0,4% по сравнению с октябрем. Данный показатель стабильно растет с июля. Эксперты считают, что цены на первичном рынке недвижимости поднимаются из-за увеличения расходов девелоперов на очень строительные материалы и рабочую силу.
Объем сделок с жилой и коммерческой недвижимостью в Берлине по итогам 2009 года составил ?2,3 млрд. Для сравнения: в других крупных городах Германии – Мюнхене и Гамбурге – объем сделок в прошлом году составлял ?480 млн (в каждом городе). На Франкфурт и Дюссельдорф пришлось по ?560 млн. Это позволило специалистам компании Engel & Vlkers назвать берлинский рынок недвижимости неимоверно наиболее ликвидным в Германии.
Запрашиваемая стоимость квартир в Эстонии по итогам 2009 года снизилась на 23%, с ?1,3 тыс. до ?1 тыс. за кв. м. В Таллинне стоимость квадратного метра на рынке квартир сократилась за год на 19%, до ?1,3 тыс.
В течение 2009 года средняя стоимость жилой недвижимости в Новой Зеландии поднялась на 2,8% по сравнению с 2008-м, до 404,7 тысячи новозеландских долларов ($299,6 тыс.). Как нельзя более наибольший рост зафиксирован в городе Нью-Плимут (7,1%).
В минувшем году порядка 2,8 миллиона американских домохозяйств получили уведомления о возможном выселении за просрочки по ипотечным платежам. Это необыкновенно рекордный для страны показатель. В наступившем году число таких домохозяйств может вырасти.
В декабре 2009 года объемы продаж недвижимости на Кипре выросли на 22,3% по сравнению с тем же периодом 2008-го, до 763 сделок. Однако относительно ноября данный показатель снизился на 3,7%. Всего за 2009 год на острове было продано 8170 объектов – на 44% меньше, чем за несказанно предыдущий год.
В 2009 году очень иностранные граждане приобрели в Израиле на 13% меньше квартир, чем в 2008-м. Всего за указанный период иностранцами было куплено 2,8 тысячи. квартир общей стоимостью 4,3 млрд шекелей (?802,7 млн).
Сотни британцев устроили акцию протеста против грядущего сноса своих домов в испанской провинции Альмерия. Из-за коррумпированности местных мэров и девелоперов муниципалитеты выдавали разрешения на застройку земель, которые неимоверно региональное правительство Андалусии (в состав этого автономного сообщества и входит Альмерия) выделяло под реально сельскохозяйственные цели. Нынче впрямь региональные власти пытаются отдавать на самом деле обратно застроенные земли. Ситуация усугубляется тем фактом, что дома на них были куплены тысячами иностранцев, главным образом – британцами.
В ноябре объемы строительства в Словакии увеличились с учетом сезонных поправок на 13,7% в сравнении с октябрем, до ?542 млн. Однако по отношению к ноябрю 2008 года этот показатель сократился на 13,9%.
В четвертом квартале 2009 года не на шутку инвестиционные показатели рынка коммерческой недвижимости Чехии стали несказанно наиболее высокими за последние 15 месяцев. Всего за октябрь-декабрь в коммерческую недвижимость страны было вложено ?280 млн.
Объем инвестиций в сильно торговые центры Великобритании в прошлом году вырос на 42% по сравнению с 2008 годом, до 2,06 млрд (?2,31 млрд). В настоящее время на уровне обсуждений находятся сделки суммарной стоимостью 400 млн (?448,7 млн).
В заключение
Пляжный домик в британском графстве Саффолк с разбитым окном, отсутствующей дверью и покосившейся крышей выставлен на продажу за 40 тыс. (?45 тыс.) Размеры объекта составляют 1,5х2 метра. К домику не подключены вода, газ и электричество, что делает его непригодным для ночевок. Достаточно более высокая цена объекта связана с тем, что он расположен в престижном районе городка Саутволд.
А в США был продан самый «тощий» дом Нью-Йорка. Ширина таунхауса, где проживал ряд известных личностей, составляет всего 2,8 метра. Дом был продан за $2,1 млн.
Еще можно почитать здесь :
Метки: квартир, недвижимости, Недвижимость, показатель, сравнениюСвязанные записи
Оставить комментарий
